視察單位

「搵樓」過程絕不容易，你可能想多看幾個單位。你可以利用「物業資訊網」的雙語搜尋器查詢樓宇資料，例如：實用面積、樓齡及許可用途。

「睇樓」時你應注意以下地方：

  • 留意天花、窗台及牆壁有沒有水漬，有水漬代表該位置可能曾經滲水；
  • 檢查電線、電掣、水管、廁所等設施是否操作正常；
  • 視察單位有沒有被改動過，若有疑問可徵詢測量師的建議；
  • 查詢物業有沒有佔用公眾地方；
  • 查詢單位內的家具、電器及裝修是否連同單位一併出售，若是一併出售，必須在買賣合約上清楚列明；
  • 查詢物業正由誰佔用、佔用者的身分、佔用者對物業所享有的權益。

檢視樓宇四週，若發現有斜坡，要查詢清楚維修責任誰屬。